あの大型タワーマンションもそろそろリフォームの時期？
タワーマンションの代名詞ともいえる「六本木ヒルズレジデンス」が竣工したのが2003年04月。そろそろ築15年が経過します。その他にも2000年前半から建設が進んだ大型タワーマンションも続々と築10年を迎え、リフォーム・住み替え・設備メンテナンスなどのニーズが増えていくのが予想されます。
今回は築10年が経過した500戸以上の大型タワーマンションを総戸数順に調べてみました。
1、ワールドシティタワーズ 2007年10月竣工
〇所在地 東京都港区港南４丁目
〇地上42階建て 3棟 〇総戸数 2,090戸
天王洲アイル駅が最寄り駅。港南エリアの中でも一際大き3棟の大型マンション。
2、Ｗコンフォートタワーズ 2005年2月竣工
〇所在地 東京都江東区東雲１丁目
〇地上54階・45階建て 2棟 〇総戸数 1,149戸
江東区の東雲エリアの代表的な大型マンション。
3、芝浦アイランド ケープタワー 2006年12月竣工
〇所在地 東京都港区芝浦４丁目
〇地上48階 〇総戸数 1,095戸
芝浦アイランド地区には分譲マンション2棟・賃貸マンション2棟の計4棟があり、もうひとつ分譲マンション「芝浦アイランド グローブタワー」も同じく築10年以上の大型マンション（833戸）。
4、東京ツインパークス 2002年10月竣工
〇所在地 東京都港区東新橋１丁目
〇地上47階 〇総戸数 1,000戸
1,000戸以上のマンションの中では最も早く建設された汐留エリアの大型ツインタワーマンション。
5、キャピタルマークタワー 2007年12月竣工
〇所在地 東京都港区芝浦４丁目
〇地上47階 〇総戸数 869戸
3位で紹介した芝浦アイランドケープタワーと同じ芝浦4丁目の大型マンション。
番外編 広尾ガーデンヒルズ 1984年9月竣工
〇所在地 東京都渋谷区広尾４丁目
〇中低層15棟 〇総戸数 1,181戸
「タワーマンション」というカテゴリーには入りませんが、いわゆる高級ビンテージマンションの代表的な物件のひとつです。築30年を経過していますが未だに人気は高く、敷地内には2009年に広尾ガーデンフォレストという新しいマンションも建設されました。
いかがでしたでしょうか？ちなみに東京エリアで最も戸数が多い中央区勝どきの「THE TOKYO TOWERS（2,794戸）」18年1月で10年を迎えます。THE TOKYO TOWERSと同じように2008年・2009年頃に建てられたマンションはとても多いため、今後はこれらマンションの住宅関連サービスのニーズが増えていきそうですね。
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