都心部のタワーマンションにポスティングをするにあたっては、厳重なセキュリティ対策や住民のプライバシー意識の高まりに伴い、一般のポスティング手法では規制される場合が増えています。その中でも日本郵便の「タウンプラス」は、タワーマンションやポスティングＮＧのマンションにも配布できる数少ないサービスのひとつです。今回はこのタウンプラスの特徴や最近の状況について詳しく調べてみました。

タウンプラスってどんなサービス？

※画像はイメージです

タウンプラスは、日本郵便が提供するダイレクトメールサービスで、指定したエリアの世帯に広告などを配達します。最低配布部数が500通からで、宛名不要、町丁目単位で指定された地域内のすべての世帯や事業所に広告物などを配達することが可能です。

それではメリットについてさらに詳しく見ていきましょう。

タウンプラスのメリットは？

タウンプラスのメリットとしては簡単に以下のようなものが挙げられます。

□市区町村や町丁別に指定したエリアに全戸配布が可能
□顧客リストが不要
□郵便局員が配布するので信頼性が高い
□マンション単位で細かくエリアが指定できる
□年齢階層や推計年収データなどに沿ってターゲットをセグメントできる
□全国で配達できる地域が多く、全国でサービス料金がほぼ変わらない
□郵便局のインフラを利用できるので大規模な配布が可能

こうしてまとめると、全戸配布の魅力と郵便局ならではのスケールメリットが良さといえますね。

タウンプラスのデメリットは？

続いてデメリットは何かを見ていきましょう。

□一般的なポスティングよりもコストが高い（A4サイズ＠36円～）
□差出計画書・差出表・差出内訳表などの提出など手続きが煩雑で準備時間がかかる
□配布物をはがき形状や封書にする必要がある
□配布物表面にタウンプラスマークの印字（シール貼付など）が必要
□配送地域の郵便局へ直接配布物を持ち込む必要があることが多い
□すべてのポストへの投函となるので指定エリア内の事業所など、一般家庭以外にも投函されることがある

このように、コスト面や事前準備の手間が多いという特徴があります。

タウンプラスはどのくらいタワーマンションに配布ができる？

タウンプラスの特徴をメリット・デメリットと分けて解説してきましたが、実際にマンションに配布を行う場合についても見ていきましょう。

タウンプラスはマンションへの配布の場合、１棟から選ぶことができます。
ただし、冒頭で解説した通り、タウンプラスの最低配布部数は500通からなので、マンション指定は、1棟が500戸を下回る物件で利用したい場合は、500戸分の料金を支払うか、余剰分を周辺の物件に配達するという条件で使用する必要があります。
また、全戸配布といえども、マンションの管理会社の意向により配布ができないタワーマンションも多く存在します。

2017年の弊社での調査状況をブログでもご紹介しましたが、タウンプラスを禁止して配布NGだった武蔵小杉エリアのタワーマンションは当時、約50％でした。 最近は都市部でも配布が禁止となっているタワーマンションが増えてきています。
そこで、武蔵小杉のエリアの郵便局から資料を取り寄せ、2025年の配布状況を調べてみました。

2025年の武蔵小杉エリアでタウンプラス配布ができないタワーマンションは？

調べてみると、武蔵小杉駅周辺にある15階以上のマンション18棟のうち、タウンプラスで配布できないマンションは12棟。3分の２の約66％が配布NGでした（※郵便局資料による/2025年5月弊社調べ）。 さらに、20階以上のいわゆる高層タワーマンションにおいては、16棟中11棟、つまり約7割が配布できないということがわかりました。以下の図にまとめました。

タウンプラス配布NGの12棟のマンションは以下の通りです。
・パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
・パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
・パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
・ブリリア武蔵小杉
・パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
・パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
・セントスクエア武蔵小杉（20階未満）
・Kosugi 3rd Avenue The Residence
・リエトコート武蔵小杉THE CLASSY TOWER
・リエトコート武蔵小杉イーストタワー
・シティハウス武蔵小杉
・シティタワー武蔵小杉

このように、武蔵小杉駅周辺では、2017年当時よりもタワーマンションの数は確実に増えていますが、タウンプラスで配布できないマンションの割合は50％から約70％にまで増えていました。

タウンプラス以外にタワーマンションにチラシを配布する方法は？

タワーマンションにポスティングをする方法は他にもあります。
そのひとつにタワーマンションチラシお届けサービスがあります。

このサービスは「宛名付き」のダイレクトメールで、通常のポスティングでは配布できないようなタワーマンション住民宛てに確実にチラシなどの販促物を届けることが可能です。
1部あたり13円～で、最低部数は1,000部からと、低予算で試すことが可能です。

配布したいタワーマンションを選択し、チラシを所定の納品場所に宅急便などで送るだけという手軽さでタウンプラスのデメリットもカバーできます。

タワーマンションチラシお届けサービスとは？

「タワーマンションチラシお届けサービス」のパイオニア企業である株式会社ワイガヤが提供するサービスです。

サービスの特徴としては
▽2013年にサービス開始以来10年以上の実績を持つタワマンポスティングのパイオニア
▽東京・神奈川・大阪の約300棟・60,000戸以上のタワーマンション居住者にお届けできる幅広いネットワーク
▽サービス不要の方にはリクエストをしてもらい、必要な人にだけ届くのでクレームの心配もなし
▽タワーマンションの約6割の世帯はこのサービスでしかチラシが届かないので閲覧率が高い
▽毎回プレゼント抽選企画を実施しているので開封率が高い（プレゼント抽選結果ページへのアクセス率30～40％）
などが挙げられます。

確実に届け、開封してもらうための様々な工夫が凝らされているので、高所得者層をターゲットにチラシを配布したい場合には、高い費用対効果が期待できます。

配布サンプル無料サービスも実施していますので、ご興味のある業者の方はHPをご覧ください。

ポスティングNGマンション
タワーマンション
にチラシを配布したいなら

宛名付きダイレクトメールによる独自の手法で東京・神奈川・大阪　約300棟・60,000戸以上のタワーマンション居住者にチラシ・パンフレット・カタログなどが配布できるサービスです。

一部あたり13円〜

　≪　配布マンション例　≫
六本木ヒルズレジデンス
芝浦アイランド
THE TOKYO TOWERS
パークシティ武蔵小杉etc.