日本郵便が提供する「タウンプラス」は、ポスティング不可のマンションやタワーマンションにも配布できる、数少ない広告配布サービスのひとつ。利用してみたいけど、どういうもの？という方も多いでしょう。

今回は代表的なタワマンの街・豊洲エリアにおけるタウンプラスの配布状況をリサーチ。初めて利用する方にもわかりやすいようにタウンプラスの特徴のほか、タワーマンション配布時に気をつけたいポイントなど、豊洲エリアでのタウンプラスの活用可能性を探っていきます。

タウンプラスの特徴は？

タウンプラスは、日本郵便が手掛けるダイレクトメールサービスです。特定の地域を選定し、そのエリア内の全ての世帯や事業所へ広告物を配達します。最低配布部数は500通から設定されており、受取人の宛名が不要である点が特徴です。町丁目単位で細かくエリア指定ができるため、ターゲット層に合わせた効率的なアプローチが可能です。

タウンプラスのメリットは？

【配布先の選びやすさ】
タウンプラスは、顧客リストを準備する手間がなく、市区町村や町丁単位でエリアを指定し、対象地域へくまなく全戸配布できるのが特長です。

マンション単位での指定や、年齢階層・推計年収データをもとにしたセグメント配布も可能です。

【信頼性】
郵便局員が直接配布するため、信頼性の高い配達が期待できます。

【インフラのメリットが活かせる】
全国の多くの地域で同水準の料金で利用でき、日本郵便のインフラを活かした大規模配布にも対応できる点が強みです。

タウンプラスのデメリットは？

一方で、利用にあたって注意しておきたいポイントもあります。

【コスト面】
一般的なポスティングと比べると、配布コストはやや高めで、A4サイズの場合は1通あたり36円からとなっています。

【事前準備】
タウンプラスでは、配布を行うために以下のような準備が必要です。

差出計画書や差出表、差出内訳表など、複数の書類提出が必要です。
また、配布物の形状は、はがきまたは封書に限定されており、表面にはタウンプラスマークの印字、もしくは専用シールの貼付が義務付けられています。
さらに、配布物は原則として、指定エリアを管轄する郵便局へ直接持ち込む必要があります。

【配布の対象】
全戸配布という特性上、一般家庭だけでなく、エリア内の事業所などのポストにも投函される点も理解しておく必要があるでしょう。

このようにタウンプラスは、コスト面や事前準備の負担といった側面を踏まえたうえで、活用を検討したいサービスといえます。

タウンプラスの配布情報を調べるにはどうしたらいい？

次に、タウンプラスを使いたい場合にどのような手続きが必要か解説します。

事業者は、配布可能なマンションの情報を得るために、管轄の郵便局に個別に問い合わせを行う必要があります。ネット上では情報が公開されていないことが多く、都度、資料取り寄せや確認が必要です。

具体的には、
（1）配布したいマンションの管轄郵便局を調べる
（2）その郵便局に電話や訪問で問い合わせる
という流れになります。

対応は郵便局によって異なり、マンションごとの配布可否については、
・リストをデータで送ってくれる（このケースはかなり少数）
・紙に印刷されたリストを手渡される
・そもそもリストは渡さず、マンション名・住所を1件ずつ伝えて確認する
といった対応があり、調査の時間や手間についてもあらかじめ想定しておくことが重要です。

マンション指定時の注意点は？

タウンプラスでは、マンション単位での配布も可能ですが、最低配布数が500通からのため、500戸未満の物件では周辺エリアへの余剰配布や、最低通数に合わせたコスト負担が求められるケースもあります。さらに、マンションの管理会社が配布を拒否している場合、タウンプラスであっても配布できないタワーマンションが存在するため、事前の確認が不可欠です。

豊洲エリアでタウンプラス配布ができないタワーマンションは？

では、2025年12月に調査した豊洲エリアのタウンプラス配布状況について紹介していきます。（※郵便局資料による/2025年12月弊社調べ）

弊社の調査では、豊洲エリアにある2000年以降に建てられた主なマンション28棟の中で、タウンプラスで配布できないマンションは23棟。
さらに、20階以上のいわゆる高層タワーマンションにおいては、19棟中16棟。

つまり約8割強が配布できないということがわかりました。
以下の図にまとめました。

豊洲エリアでタウンプラス配布不可の23棟のマンションは以下の通りです。
・アーバンドック　パークシティ豊洲　A棟
・アーバンドック　パークシティ豊洲　B棟
・アーバンドック　パークシティ豊洲　C棟
・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
・ザ・豊洲タワー
・シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・東京フロントコート  デッキウイング
・東京フロントコート アクアウイング
・東京フロントコートキャナルウイング
・東京フロントコート エバーグリーンウイング
・パークタワー豊洲
・スターコート豊洲
・スターコート豊洲ガーデンコート
・スターコート豊洲アーバンコート
・スターコート豊洲センターコート
・スターコート豊洲キャナルコート
・スターコート豊洲フォレストウイング
・スターコート豊洲ブロッサムウイング
・ブランズタワー豊洲
・豊洲シエルタワー
・グランアルト豊洲
※キャナルワーフタワーズ　イースト棟とウエスト棟（内容によっては配布NGの場合あり）
ということがわかりました。
ただし、今回は2000年以降に建てられた主なマンションを中心に調査していることと、今後内容が変わる場合もありますので、実際に利用する際は必ず管轄の郵便局に問い合わせをしてください。

タウンプラス以外にタワーマンションにチラシを配布する方法は？

タワーマンションにポスティングをする方法は他にもあります。
そのひとつにタワーマンションチラシお届けサービスがあります。

このサービスは「宛名付き」のダイレクトメールで、通常のポスティングでは配布できないようなタワーマンション住民宛てに確実にチラシなどの販促物を届けることが可能です。
1部あたり13円～で、最低部数は1,000部からと、低予算で試すことが可能です。 配布したいタワーマンションを選択し、チラシを所定の納品場所に宅急便などで送るだけという手軽さでタウンプラスのデメリットもカバーできます。

タワーマンションチラシお届けサービスとは？

「タワーマンションチラシお届けサービス」のパイオニア企業である株式会社ワイガヤが提供するサービスです。

サービスの特徴としては
▽2013年にサービス開始以来10年以上の実績を持つタワマンポスティングのパイオニア
▽東京・神奈川・大阪の約300棟・60,000戸以上のタワーマンション居住者にお届けできる幅広いネットワーク
▽サービス不要の方にはリクエストをしてもらい、必要な人にだけ届くのでクレームの心配もなし
▽タワーマンションの約6割の世帯はこのサービスでしかチラシが届かないので閲覧率が高い
▽毎回プレゼント抽選企画を実施しているので開封率が高い（プレゼント抽選結果ページへのアクセス率30～40％）
などが挙げられます。

確実に届け、開封してもらうための様々な工夫が凝らされているので、高所得者層をターゲットにチラシを配布したい場合には、高い費用対効果が期待できます。

配布サンプル無料サービスも実施していますので、ご興味のある業者の方はHPをご覧ください。

ポスティングNGマンション
タワーマンション
にチラシを配布したいなら

宛名付きダイレクトメールによる独自の手法で東京・神奈川・大阪　約300棟・60,000戸以上のタワーマンション居住者にチラシ・パンフレット・カタログなどが配布できるサービスです。

一部あたり13円〜

　≪　配布マンション例　≫
六本木ヒルズレジデンス
芝浦アイランド
THE TOKYO TOWERS
パークシティ武蔵小杉etc.